大咖预测｜张鹏：行业转折将在2023年中旬出现
文章来源：华邦奖 发布时间：2023-03-09 10:51:14 浏览次数：399
2022年12月23日2022中国城市创新高质量发展论坛暨第九届华邦全球论坛中国理想生活品牌盛典圆满举办。当代置业董事局主席兼总裁张鹏在发言时表示，行业转折将在2023年中旬来临。地产未来发展考验的是企业低杠杆、投资与品控能力。因为人们对空间的追求不局限在住，还要具备便利、舒适、低碳、绿色、健康、智慧等高品质的生活空间。张鹏表示，近期虽然政策给了很多实际的措施，但是从市场层面讲存在滞后性，市场真正恢复信心可能还需要熬一段时间。到了2023年6月以后，很可能需求会逐步旺盛。身为地产企业代表，张鹏表示不要浪费任何一次灾难，也不要浪费任何一次困难，如今正面临一场巨大的变革。高杠杆、高周转的阶段已经过去，如今正在转向对高品质、对产品、对实业、对商业模式本质的追求，归根到底讲就是企业能不能给业主，给客户提供更好的房子，提供更好的空间，提供更好的服务。这个转向在2023年应该紧紧地抓住，把握机会走上这一条可持续发展之路上去。无论是地产商还是地产上下游的企业，手里最宝贵的财富其实不是钱、不是房子、不是材料，而是一直追随你、信任你，与你一路同行的客户。张鹏表示，如果从客户角度出发，企业要做的事情就有很多，包括小孩对教育的需求、青年人对创业的需求、壮年人对商务的需求、老年人对养老的需求，同时也包括对健康、绿色、低碳、节能的需求。有很多地产企业已经早早地做了这个布局，凡是有这些对服务和客户全生命周期商业模式布局的企业，现在看来都有更大的跨周期能力。提及房企未来发展考验的主要能力，张鹏表示，首先考验的是低杠杆；其次是品控能力，因为人们对空间的追求不局限在住，还要具备便利、舒适、低碳、绿色、健康、智慧等高品质的生活空间。
