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保利18.1亿元斩获东莞CBD地块 楼面地价创新高

文章来源:华邦奖 发布时间:2023-12-15 10:40:02 浏览次数:53

12月14日,在历时3个多小时,经过6家房企鏖战140轮,东莞CBD商住地最终被东莞市保泰实业投资有限公司(保利)以约18.1亿元的总价竞得,较起拍价高出约4亿元,成交楼面价29241元/平方米(未剔除配建)。这也是今年东莞土拍取消最高限价后,首宗采用价高者得方式确定竞得人的地块。

另值得一提的是,上述楼面价格超过中海于2017年拿下的凤岗地(楼面价26646元/平方米),晋升东莞“新地王”。

据了解,该地块占地17193.24㎡,容积率为3.6,总计容建面61895.66㎡,用地性质为城镇住宅用地和商服用地。根据挂牌公告,地块内须无偿配建建面约194㎡的公共配套设施,还需在宗地外配建3966.53㎡的地面公共空间。地块起拍总价约13.9亿元,剔除配建后,起拍楼面价约22575元/㎡,每次加价幅度为300万元,不设最高限价。

12月14日,南京迎来第九批次住宅用地的正式出让。本次共有18幅涉宅用地,本场土拍不设最高限价,价高者得。

最终,18宗地块总成交价135.87亿元。其中,保利发展联合扬子国资在江北新区连落四子,竞得NO.新区2023G14(住宅)、NO.新区2023G15(商住)、NO.新区2023G17(住宅)、NO.新区2023G18(住宅)4宗地块,总耗资27.72亿元。