文章来源:华邦奖 发布时间:2024-10-10 09:38:46 浏览次数:8
2024年国庆黄金周期间,在股市爆发、楼市新政的刺激下,房地产市场迎来了显著回暖。假期期间,多个热门楼盘的到访量和成交量都有二至三倍的显著增加;房屋中介迎来繁忙高峰,有中介机构“赶场”带客户看房,直呼“根本忙不过来”;截至4日晚间,有房屋中介机构“十一黄金周”已售出济南房源超400套,楼市再现久违的火爆气氛。
“目前看来,基本上,济南市在售的主流楼盘都针对国庆节加大了促销力度,到访量有明显增加,部分热门楼盘到访量呈现翻倍增长;从济南市住宅网签数据来看,同比去年国庆节同期,网签量涨幅近百分之五十。”10月5日,济南市房地产业协会执行副会长李刚表示,“国庆黄金周”期间,济南地区的购房者看房热情增加,同比去年国庆节,网签量、来访量、成交量都有不同程度的显著增长。
国庆假期期间,不少购房者选择假期看房,多个售楼处热闹非凡。
新楼盘迎来假期“看房高潮”
多个楼盘到访量翻倍增长
10月4日中午,在济南市历下区盛福片区的某新楼盘售楼处,洽谈区里坐满了看房者,不少客户带着家人一起看房。
“我们是新楼盘,明年年中交房,目前在售面积是129平方米至145平方米之间,大概300多万元一套,均价在2万2千元/平方米左右。”接待记者的置业顾问表示,假期期间,该售楼处忙到“飞起”,“上午一小时接待了3组客户,昨天一天卖了5套。”
置业顾问表示,“假期第一天,客户量是最多的,这几天来看房的一直都不少。”
房屋中介“每天忙不过来”
有中介4天销售房源超400套
“您提前跟我预约吧,这几天临时看房可能排不上。”随着假期前各新政的落地,济南贝壳的工作人员的手机久违地响个不停,“之前都是我给客户打电话,客户爱搭不理,现在不少客户打来电话咨询新政策,也主动预约时间看房,这两天从早上忙到晚上,现在能预约明天下午看房。”
有十多年工作经验的链家中介同样十分繁忙,“我们每天都忙不过来,店里有20个人,现在每天都停不下来,之前观望的客户很多都出手了,目前看来,交易量很不错,尤其是新房。”
大家普遍反映购买信心大增,“其实,并不是国庆节推出的特价房等优惠有多吸引人,而是国家的购房政策有利于楼市、股市,大家选择出手了。”目前,有多个开发商选择不降价,反而有开发商选择“起价”,“现在看,并不是特价房吸引了购房者,而是客户不观望了,大家对楼市有信心。”
网签量同比去年涨幅近50%
后续楼市有望被“点燃”
“与去年相比,今年国庆假期人气和数据都超预期。”济南市房地产业协会执行副会长李刚表示,从这两天的济南市住宅网签数据来看,同比去年国庆节,网签量涨幅近百分之五十,市场呈现出明显回暖态势。“目前看,价格和交易量上都出现明显变好的趋势,长期看,如果10月份整体数据回暖,后续市场向好的可能性将有望增加。”
泰安
国庆黄金周期间,在股市爆发、楼市新政的刺激下,泰安市各个楼盘项目购房者看房热情增加,同比去年国庆节,网签量、来访量、成交量都有不同程度的显著增长,全市房地产市场呈现趋稳向好态势,金秋购房季成果可期。
国家既然明确了“止跌企稳”的新基调,
楼市的爆火,正是符合新的基调。
面对如此疯狂的局面,
不得不说,
世界还是那个疯狂的世界。